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又发红包啦!长沙盛世荷园小区发放“收益大红包”,每户500元,明年还可能有!

都市1时间 芒果都市 2020-01-04

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小妹写过物业发红包的小区(长沙最牛小区!长沙金色比华利小区业主领“年终福利”),现在又有一个小区发“红包”啦!位于长沙蔡锷路的盛世荷园小区,是已有十年房龄的商品房,在通过业主的同意后,今天,业委会拿出了公共收益中的47.8万元,以每户500元的标准,用红包的方式,发给每一位居民。

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小区956户业主

“人证合一”每户可领红包500元

业委会统筹公共资源

公共收益结余75万余元

给每位业主发红包的信息和公告,早早的就张贴在了长沙盛世荷园小区的公告栏。今天一早,何先生就带着这包裹严实的房产证、国土证,赶到了业委会的办公室。

房产证、国土证发放下来后,十年的时间才第一次拿出来,就是为了到业委会办公室领取红包。业委会工作人员告诉记者,房龄已有十年,防止错领、冒领,必须携带房产证或国土证、本人身份证,“人证合一”即可领取红包500元。

现在,长沙盛世荷园小区共有七栋房屋,共计956户,谢永辉是这届业委会主任,他告诉记者,截止到2014年11月,公共部分收益属于亏损状态,亏损金额达到11万7059.88元。在第二届业委会成立之后,对公共资源调整,截止到今年6月30号,账户余额为75万439.7元。经业主意见征集同意后,按照每户500元的标准,发放红包,总额达到47.8万元。

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用心提升居住品质

合理分配公共收益

提升幸福度多方“共赢”

何先生是长沙盛世荷园小区老住户,十年时间,小区的点点滴滴他都看在眼里,绿化带新增的草皮、新增加的隔离带,这些小细节,却让他觉得很温馨。

目前,地上停车场的收益、广告、电梯轿厢广告、道闸广告等,都属于业主的公共收益,其中,物业公司与业委会各占百分之四十、百分之六十。

业主:这个上面都是你们的公共收益部分写了百分之四十。

物业公司 经理:对,我们是百分之四十,然后这个钱,17年,我们的支出是负数,是负1万6000多,这个钱,我们是用物业费来填补。

业委会主任谢永辉告诉记者,业委会和物业公司达成了协议,2000元以下的标准,由物业公司支付,2000元-5000元的标准由业委会支付,直到5000元以上的才考虑动用维修基金。现在,公共收益部分,主要是用来修补、增设设施,提高居民的幸福度。

根据我国物权法的规定,利用物业共用部分、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续,且所得收益,应当用于补充专项维修资金,也可按照业主大会的决定使用。目前,长沙盛世荷园小区业委会主任谢永辉表示,他们将对公共收益部分监管管理,业主可根据自己的时间,到业委会领取500元的公共收益红包。

这样的小区,

小妹看得好羡慕啊!

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编辑 | 夏桑 虾妹  剪辑 | 呀呀

校正 | 塌塌  审核 | 东耳

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